La ciudad acumula años de espera en el desarrollo de proyectos relevantes
Vivir en Cádiz en 2026: estos son los barrios más caros (y más baratos) para comprar una vivienda La ciudad acumula años de espera en el desarrollo de proyectos relevantes
Vivir en Cádiz en 2026: estos son los barrios más caros (y más baratos) para comprar una vivienda
La burocracia de la administración está afectando de lleno a la puesta en marcha de proyectos de vivienda de titularidad pública en Cádiz.
A pesar de ser uno de los grandes problemas de la capital, muy por encima de otras ciudades con términos urbanos más grandes que el gaditano, la necesidad de cumplir con decenas de trámites, plantear estudios varios y pasar por el debate del pleno municipal en varias ocasiones, retrasa estos proyectos, en muchos años incluso por años.
Navalips, con más de 800 nuevas viviendas, la mitad de protección oficial, es el gran ejemplo, pero en los últimos años se han acumulado otros. Así están metidos ya en este embrollo administrativo operaciones de calado como las que el Ayuntamiento quiere hacer en los antiguos colegios de Carmen Jiménez y Adolfo de Castro. En este último se proyectan 195 pisos, para lo que se necesita un proceso urbanístico muy largo. Se podía hacer en menos tiempo, pero entonces la norma limitaba a 37 las viviendas posibles.
Lo lógico sería modificar la legislación que facilite la creación de medios como Unidad Aceleradora de Proyectos, que tiene la Junta y que reduce los tiempos de tramitación de las obras.
Mientras ello no ocurra, la ciudad seguirá viéndose afectada por este largo proceso administrativo. Así pasará si, finalmente, se decide reurbanización el polígono exterior de la Zona Franca, a fin de levantar en parte del mismo varios miles de viviendas. Si se plantea esta actuación se agotarán años de gestiones pues buena parte de este suelo es de propiedad privada, a la vez que será necesario un profundo cambien en la planificación urbanística de la zona.
Diario de Cádiz – Cádiz
